Asistente de WhatsApp para inmobiliarias
Synaptik contesta por WhatsApp a los compradores extranjeros, de día y de noche, y pasa los serios a tu agente.
No cambies de programa. Synaptik se conecta al que ya usas.
witeiEl comprador escribe en neerlandés y recibe la respuesta en neerlandés. La línea bajo cada mensaje es la traducción, para ti.
ENHola, ¿sigue disponible el apartamento de Estepona (2 dormitorios, 385.000 €)?
ENSí, sigue disponible: 86 m², terraza de 18 m² con vistas al mar, a 400 m de la playa. ¿Cuándo piensa comprar?
ENEn primavera. Estamos aquí una semana a finales de octubre. ¿Podemos verlo entonces?
ENClaro. Uno de nuestros agentes le llama mañana a las 09:00 para fijar una fecha.
Un sábado por la noche en la Costa del Sol, por WhatsApp, formulario web y email. Esto contestaron.
Si el piso no es en exclusiva, el comprador ha escrito a tres agencias. La visita se la lleva la primera que contesta.
Comprador de prueba con nombre ficticio · sábado 10 de octubre de 2026 · respuestas leídas hasta el 11 de octubre · sin nombrar agencias
Contesta con tus anuncios (los cargamos de tu web) y pasa a una persona en cuanto hace falta.
En menos de 5 minutos, en el idioma del primer mensaje y con los datos del anuncio.
Pregunta qué busca y cuándo piensa comprar. Como mucho dos preguntas y pasa a tu agente.
Tu agente recibe un resumen de tres líneas en menos de 2 minutos desde que el comprador pide visita.
Comprador neerlandés, compra en primavera. Quiere ver el piso de Estepona a finales de octubre.
A tu agente · 2 min después de pedir la visitaLas conversaciones de tus compradores y su criba, en un solo sitio que tu equipo puede abrir.
Hallo, is het appartement in Estepona nog beschikbaar?
EN · ¿Sigue disponible el piso de Estepona? · 03:12Ja, nog beschikbaar. Wanneer denkt u te kopen?
EN · Sí. ¿Cuándo piensa comprar? · 03:17In het voorjaar. Eind oktober zijn we een week hier.
EN · En primavera. Una semana aquí a finales de octubre. · 03:18Enviado a Laura M. con un resumen de tres líneas · 03:20
Datos de ejemplo: nombres, horas y cifras son ilustrativos, no de una agencia real. Hoy el informe llega por email cada lunes; dentro del panel, pronto.
Cinco preguntas. El mismo modelo que la auditoría.
En nuestra prueba, de 30 agencias a las que escribimos un sábado por la noche, 8 contestaron con una persona.
al año en comisión se van a otra agencia
3.7×return
Reserva una demoEstimaciones con datos de Reino Unido y EE. UU.; la auditoría lo rehace con las respuestas reales de tu agencia.
Modelo: los compradores escriben de 08:00 a 24:00; después de las 22:00 y los domingos contamos la mitad. El 30 % de los mensajes fuera de horario no recibe respuesta a tiempo. Una venta por cada 100 consultas. Synaptik recupera la mitad. Coste: plan Visitas, primer año: fundadora 490 € × 12 = 5.880 €, o normal 590 € × 12 + 990 € de alta = 8.070 €.
Una venta tarda de 3 a 9 meses en cerrarse. El precio de fundadora incluye el alta.
Lleva al comprador del primer mensaje a tu agente, filtrado y resumido.
Cada comprador recibe respuesta, de día y de noche.
Alta única desde 490 € · sin descuento de fundadora
Cada comprador serio llega a tu agente, filtrado y listo para la visita.
Precio de fundadora, congelado 12 meses · Alta incluida
ProntoReserva en la agenda, reparto por idioma y zona, seguimientos, consultas de portales
Empieza el piloto de 30 díasTu propio tono y tus reglas, en todas tus oficinas.
Precio de fundadora · Alta incluida
| Respuesta | Visitas | Lujo | |
|---|---|---|---|
| Contesta a cualquier hora, 7 idiomas | ✓ | ✓ | ✓ |
| Criba | Básica | Completa | Completa |
| Paso a una persona | ✓ | ✓ | ✓ |
| Resumen de tres líneas a tu agente | – | ✓ | ✓ |
| Panel de conversaciones | – | ✓ | ✓ |
| Informe semanal (email) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tono propio y reglas a medida | – | – | ✓ |
| Revisión cada 15 días, reunión mensual | – | – | ✓ |
| Precio al mes | €390 | 590 € · fundadoras 490 € | desde 1.200 € · fundadoras 1.000 € |
| Alta única | desde 490 € | Fundadoras: incluida · si no, desde 990 € | Fundadoras: incluida · si no, desde 2.500 € |
Piloto de 30 días. Pagas el primer mes por adelantado. Las agencias fundadoras tienen el alta incluida; en los demás planes, el alta única se cobra el día 31 si sigues. Si falla una de las tres cifras de la garantía, te devolvemos el mes y no pagas alta.
Cada una queda registrada con hora de entrada y de salida, y la ves en tu informe de los lunes.
Pagas el primer mes por adelantado y te lo devolvemos. Procedimiento y excepciones, en el contrato.
Visitas a 490 € al mes en lugar de 590 €, alta incluida y precio congelado 12 meses. Mínimo 3 meses.
Cuando se acaben, el precio sube a 590 €.
31 de diciembre de 2026 a las 23:59, hora de Madrid, o antes si se llenan las plazas.
Lujo para fundadoras: desde 1.000 € al mes · alta incluida
A cambio: publicamos tu caso con tus cifras, un testimonio a los 60 días y 30 minutos de opinión al mes.
Cuéntanos quién eres. Te contestamos en un día laborable para vernos en persona o por videollamada.
contact@synaptik.cc¿Aún no? Pide la auditoría nocturna (350 € + IVA): escribimos a tu agencia como un comprador extranjero y te enseñamos lo que pierdes de noche. Si firmas en 30 días, te sale gratis.
Pide la auditoríaEl equipo de Synaptik trabaja en persona con agencias de Sotogrande a Torremolinos.
Contesta con el nombre de tu agencia, como alguien de tu equipo. Hace como mucho dos preguntas y pasa el comprador a tu agente. Si el comprador pregunta si habla con una persona, dice la verdad y le pasa con un agente.
En la semana de ajuste, una llamada y acceso a tus anuncios. Después, tus agentes solo reciben a los compradores que merece la pena llamar, cada uno con un resumen de tres líneas, y tú lees un informe los lunes.
Habla solo de los anuncios de tu cartera y no da precios ni descuentos que no estén en la ficha. Si no sabe algo, pasa al comprador a una persona.
Revisamos 50 conversaciones reales en la semana de ajuste y cada lunes ves lo que dijo.
Hay dos vías. Si la coexistencia de Meta funciona con tu número, sigues usando la app y el asistente contesta cuando tú no puedes. Si no funciona, te damos un número nuevo para el asistente.
La coexistencia funciona en España. La comprobamos con tu número antes de empezarSí. Lee tus anuncios directamente de Resales Online, por referencia, zona y precio, y nunca ofrece una vivienda vendida o reservada. Sin Resales, contesta con los anuncios de tu web. Si usas Inmobalia o Inmovilla, también. Si usas otro programa, te decimos en 48 horas si encaja.
Usamos la API oficial de WhatsApp, con el número de tu agencia o con el número nuevo del asistente. Los datos quedan en tu cuenta y son tuyos aunque te vayas. Antes de firmar te damos por escrito qué datos se guardan, dónde y quién responde de ellos.
Documento de tratamiento de datos: en preparaciónSí. Los planes normales van mes a mes, sin penalización. Las plazas de fundadora tienen un mínimo de 3 meses a cambio del alta gratis y el precio congelado 12 meses. El piloto de 30 días viene con nuestra garantía: si fallamos una de las tres cifras, te devolvemos el mes.