Asistente de WhatsApp para inmobiliarias
Synaptik contesta por WhatsApp a los compradores extranjeros, de día y de noche, y pasa los serios a tu agente.
El comprador escribe en neerlandés y recibe la respuesta en neerlandés. La línea bajo cada mensaje es la traducción, para ti.
ENHola, ¿sigue disponible el apartamento de Estepona (2 dormitorios, 385.000 €)?
ENSí, sigue disponible: 86 m², terraza de 18 m² con vistas al mar, a 400 m de la playa. ¿Compra al contado o con hipoteca?
ENAl contado. Estamos aquí una semana a finales de octubre. ¿Podemos verlo entonces?
ENClaro. Uno de nuestros agentes le llama mañana a las 09:00 para fijar una fecha.
Un sábado por la noche en la Costa del Sol, por WhatsApp, formulario web y email. Esto contestaron.
Comprador de prueba con nombre ficticio · sábado 10 de octubre de 2026 · respuestas leídas hasta el 11 de octubre · sin nombrar agencias
Contesta con tus anuncios (los cargamos de tu web) y pasa a una persona en cuanto hace falta.
En menos de un minuto, en el idioma del primer mensaje y con los datos del anuncio.
Pregunta presupuesto, contado o hipoteca y fechas de viaje para saber quién va en serio.
Tu agente recibe un resumen de tres líneas en menos de 2 minutos.
Comprador neerlandés, paga al contado, hasta 400.000 €. Quiere ver el piso de Estepona a finales de octubre.
A tu agente · 2 min después del primer mensajeLas conversaciones de tus compradores y su criba, en un solo sitio que tu equipo puede abrir.
Hallo, is het appartement in Estepona nog beschikbaar?
EN · ¿Sigue disponible el piso de Estepona? · 03:12Ja, nog beschikbaar. Koopt u contant of met een hypotheek?
EN · Sí. ¿Contado o hipoteca? · 03:12Contant. Eind oktober zijn we een week hier.
EN · Contado. Una semana aquí a finales de octubre. · 03:13Enviado a Laura M. con un resumen de tres líneas · 03:14
Datos de ejemplo: nombres, horas y cifras son ilustrativos, no de una agencia real. Hoy el informe llega por email cada lunes; dentro del panel, pronto.
Cinco preguntas. El mismo modelo que la auditoría.
En nuestra prueba, de 30 agencias a las que escribimos un sábado por la noche, 8 contestaron con una persona.
al año en comisión se van a otra agencia
3.7×return
Reserva una demoEstimaciones con datos de Reino Unido y EE. UU.; la auditoría lo rehace con las respuestas reales de tu agencia.
Modelo: los compradores escriben de 08:00 a 24:00; después de las 22:00 y los domingos contamos la mitad. El 30 % de los mensajes fuera de horario no recibe respuesta a tiempo. Una venta por cada 100 consultas. Synaptik recupera la mitad. Coste: plan Visitas, primer año: fundadora 490 € × 12 = 5.880 €, o normal 590 € × 12 + 990 € de alta = 8.070 €.
Una venta tarda de 3 a 9 meses en cerrarse. El precio de fundadora incluye el alta.
Lleva al comprador del primer mensaje a tu agente, filtrado y resumido.
Cada comprador recibe respuesta, de día y de noche.
Alta única desde 490 € · sin descuento de fundadora
ProntoCartera de Resales por referencia, zona y precio
Reserva una demoCada comprador serio llega a tu agente, filtrado y listo para la visita.
Precio de fundadora, congelado 12 meses · Alta incluida
ProntoReserva en la agenda, reparto por idioma y zona, seguimientos, consultas de portales
Empieza el piloto de 30 díasTu propio tono y tus reglas, en todas tus oficinas.
Precio de fundadora · Alta incluida
| Respuesta | Visitas | Lujo | |
|---|---|---|---|
| Contesta a cualquier hora, 7 idiomas | ✓ | ✓ | ✓ |
| Criba | Básica | Completa | Completa |
| Paso a una persona | ✓ | ✓ | ✓ |
| Resumen de tres líneas a tu agente | – | ✓ | ✓ |
| Panel de conversaciones | – | ✓ | ✓ |
| Informe semanal (email) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tono propio y reglas a medida | – | – | ✓ |
| Revisión cada 15 días, reunión mensual | – | – | ✓ |
| Precio al mes | €390 | 590 € · fundadoras 490 € | desde 1.200 € · fundadoras 1.000 € |
| Alta única | desde 490 € | Fundadoras: incluida · si no, desde 990 € | Fundadoras: incluida · si no, desde 2.500 € |
Piloto de 30 días. Pagas el primer mes por adelantado. Las agencias fundadoras tienen el alta incluida; en los demás planes, el alta única se cobra el día 31 si sigues. Si falla una de las tres cifras de la garantía, te devolvemos el mes y no pagas alta.
Cada una queda registrada con hora de entrada y de salida, y la ves en tu informe de los lunes.
Pagas el primer mes por adelantado y te lo devolvemos. Procedimiento y excepciones, en el contrato.
Visitas a 490 € al mes en lugar de 590 €, alta incluida y precio congelado 12 meses. Mínimo 3 meses.
Cuando se acaben, el precio sube a 590 €.
31 de diciembre de 2026 a las 23:59, hora de Madrid, o antes si se llenan las plazas.
Lujo para fundadoras: desde 1.000 € al mes · alta incluida
A cambio: publicamos tu caso con tus cifras, un testimonio a los 60 días y 30 minutos de opinión al mes.
Cuéntanos quién eres. Te contestamos en un día laborable para vernos en persona o por videollamada.
contact@synaptik.cc¿Aún no? Pide la auditoría nocturna (350 € + IVA): escribimos a tu agencia como un comprador extranjero y te enseñamos lo que pierdes de noche. Si firmas en 30 días, te sale gratis.
Pide la auditoríaEl equipo de Synaptik trabaja en persona con agencias de Sotogrande a Torremolinos.
Contesta con el nombre de tu agencia, como alguien de tu equipo. Si el comprador pregunta si habla con una persona, dice la verdad y le pasa con un agente.
En la semana de ajuste, una llamada y acceso a tus anuncios. Después, tus agentes solo reciben a los compradores que merece la pena llamar, cada uno con un resumen de tres líneas, y tú lees un informe los lunes.
Habla solo de los anuncios de tu cartera y no da precios ni descuentos que no estén en la ficha. Si no sabe algo, pasa al comprador a una persona.
Revisamos 50 conversaciones reales en la semana de ajuste y cada lunes ves lo que dijo.
Hay dos vías. Si la coexistencia de Meta funciona con tu número, sigues usando la app y el asistente contesta cuando tú no puedes. Si no funciona, te damos un número nuevo para el asistente.
Coexistencia en España: comprobándola con MetaHoy contesta con los anuncios de tu web, por referencia, zona y precio. La conexión directa con Resales Online llega pronto. Si usas Inmobalia, Inmovilla u otro CRM, lo miramos y te decimos en 48 horas si encaja.
Sincronización con Resales: próximamenteUsamos la API oficial de WhatsApp con el número de tu agencia. Los datos quedan en tu cuenta y son tuyos aunque te vayas. Antes de firmar te damos por escrito qué datos se guardan, dónde y quién responde de ellos.
Documento de tratamiento de datos: en preparaciónSí. Los planes normales van mes a mes, sin penalización. Las plazas de fundadora tienen un mínimo de 3 meses a cambio del alta gratis y el precio congelado 12 meses. El piloto de 30 días viene con nuestra garantía: si fallamos una de las tres cifras, te devolvemos el mes.